PROPIEDAD EXCLUSIVA Y SINGULAR, EN SANTA COLOMA

Casa situada en zona antigua de Santa Coloma de Gramanet lindando con el río Besos y a 2 km de la playa.

Construida sobre los años 40, con elementos de calidad por su época, paredes de ladrillo macizo y vigas de hierro en forjados y madera y teja en la cubierta. La planta baja se encuentra en estado pendiente de reforma y de adaptación de nuevas instalaciones según proyectos.

En planta primera consta de recibidor, pasillo, tres habitaciones, comedor, cocina, aseo, terraza con excelentes vistas e instalaciones en buen estado de uso. Actualmente está alquilado con fecha de vencimiento de contrato el 31 de enero de 2021.

Planta superior con espacio diáfano cubierto con vigas de madera y tejas. Existe la posibilidad de realizar terraza descubierta en buhardilla.

Entorno con vecindario variado cerca de un núcleo antiguo, con iglesia, parada de bus y metro cercano. El acceso al río permite desplazarse por éste hasta la playa así como acceder hasta las poblaciones de Montcada i Reixac y Montmeló.

La finca está incluida en la zona del ARE-Safaretjos de Santa Coloma de Gramanet, cuyo plan fue aprobado el 13 de marzo de 2009, con un ámbito de 33.560m2, y una edificabilidad previa de 34.280m2 de techo, de los cuales 32.500 m2 son para usos residenciales (310 viviendas), con un 80% de viviendas protegidas y el 20% de vivienda libre.

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