Local en venta en Calle Nou de la Rambla

Oportunidad única en el corazón de Barcelona: Local comercial + espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades

Venta simultánea de local comercial y local tipo vivienda en una de las zonas más estratégicas y con mayor proyección de la ciudad.

Ubicación privilegiada, en una avenida principal, próximo al Conservatorio de Música y al edificio central de los Mossos de Ciutat Vella, con la estación de metro a tan solo 2 minutos a pie.

La propiedad cuenta con una superficie total de 116 m², distribuida en:

Planta baja: amplio local comercial con excelente visibilidad, acceso directo desde la calle con 1 baño.
Planta superior: espacio acondicionado como vivienda (actualmente sin cédula de habitabilidad), con 1 habitaciones y 1 baños.
Planta sótano: gran trastero o almacén, ideal como espacio de apoyo o almacenamiento.

Además, el locla -vivienda dispone de doble acceso, tanto desde el local como desde la finca del edificio, lo que aporta una gran versatilidad de uso. Puede acceder al terrado mediante ascensor.

El edificio ha sido totalmente reformado, ofreciendo un entorno moderno y cuidado.

Ideal para:
Inversores que buscan un activo con alta rentabilidad y múltiples opciones de explotación.
Profesionales que desean combinar negocio y espacio privado en una ubicación excepcional.
Empresas, despachos, estudios creativos, clínicas o comercios que valoren la visibilidad y la excelente comunicación.

Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, versatilidad y potencial de revalorización.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos a gusto de acompañarte.
Descubra todo el potencial que ofrece este inmueble.